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Gemütliches Schwabing: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Elisabethplatz

Lagebeschreibung

Gibts eine bessere Lage in Schwabing? Hier in der Gentzstraße eine der beliebten und begehrten Wohnadressen, direkt am Elisabethplatz ums Eck, wohnen Sie mitten im Leben, eine absolute Spitzenlage. Sie genießen alle Vorzüge dieses Stadtteils und haben gleichzeitig Ruhe durch die zusätzliche Ausrichtung zum Innenhof.

Alle Annehmlichkeiten dieses zentralen Standorts sind hier bestens per pedes oder minutenschnell mit dem Rad erreichbar.

Objektbeschreibung

Eine freundliche gut geschnittene Westschwabinger Wohnung bietet sich Ihnen hier im Hochparterre auf 75 m²

Alle Räume sind vom Flur aus direkt zu erreichen: nach Westen führen die Küche – mit weißer Einbauküche und weißem Fliesenboden – sowie das benachbarte Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Aus diesen beiden Räumen haben Sie einen Blick über das begrünte Dach der Hofgaragen, das wie ein Stück Garten wirkt. Das angenehm große, innen liegende Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in weißen Fliesen gehalten. Nach Osten zur Wohnstraße hin öffnen sich Schlaf-/oder Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zu einer gemütlichen Balkon-Loggia.
Ein praktischer, kleiner Abstellraum in der Diele und ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.
Eine Garage ist nicht vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Vermietung an Studenten (WG) ist nicht vorgesehen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten können.

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Energieausweis 2018 Baujahr 1986 Befeuerungsart Erdgas Endenergieverbrauch 143 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse E

Bilder

Details

Wohnflächeca. 75.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Kaltmiete1300.00 €
Nebenkosten200.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 15. August 2018 zur Verfügung.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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