Online-Exposé

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ohne Lift in der westlichen Max-Vorstadt

Lagebeschreibung

Zwischen City und Neuhausen - urbanes Leben in der westlichen Maxvorstadt

Die Nymphenburger Straße ist Münchens großzügig angelegte Verbindung vom Zentrum nach Neuhausen – ein vitaler, grüner Boulevard, der direkt und in nächster Umgebung alles bietet, was das Herz begehrt: Hier finden Sie eine breite Auswahl an Arztpraxen, Restaurants, Geschäften und – mit dem Cinema – sogar ein eigenes, topmodernes Kino. Ein Stück südlich, noch gut zu Fuß, mit dem Rad oder über einen U-Bahn-Stopp zu erreichen, liegt der Löwenbräukeller am Stiglmaierplatz, eine beliebte Biergartenoase in der warmen Jahreszeit.

Die U-Bahnlinie 1 Haltestelle Maillinger Straße ist 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum.

Objektbeschreibung

Kuschelige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Schrägen

Der Altbau aus dem Jahr 1910 präsentiert sich zunächst eher unscheinbar. Doch bereits wenn Sie das schöne Treppenhaus mit Stuck, alten Türen und schmiedeeisernem Treppengeländer betreten, genießen Sie Wohnkultur aus einer anderen Zeit.

Die Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss - ohne Lift und ohne Balkon - öffnet sich auf eine großzügige Diele. Die drei Zimmer mit getrennter kleiner Küche präsentieren sich sehr harmonisch mit den schönen alten weiß lackierten Türen und dem hellen Vinyl-Designboden in Holzoptik. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Das große weiß geflieste Bad mit Wanne, Dusche/WC und Waschmaschinen-/Trockneranschluss verfügt über ein Liegefenster. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.

Die Einbauküche ist keine vermieterseitige Ausstattung.

Im ruhigen Innenhof ist ein PKW-Abstellplatz für € 50,-- mitzumieten. Ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Profil beantworten können.

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Energieangaben
Baujahr 1910, Baujahr Anlagentechnik 1986 Befeuerungsart Gas, Energieverbrauch incl. Warmwasser Endenergieverbrauch 129,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D

Bilder

Details

Wohnflächeca. 90.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1910
Stellplätze1
Warmmiete1508.00 €
Kaltmiete1247.00 €
Nebenkosten211.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 13. November 2018 zur Anmietung. Eine Vermietung an eine Studenten-WG ist nicht vorgesehen.
ProvisionCasaconcept Immobilien GmbH offeriert Ihnen dieses Objekt im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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