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2-Zimmer-Gartenwohnung mit Souterrain in Grünwald

Lagebeschreibung

In Grünwald das gewünschte Zuhause finden - eine echte Oase unweit der Stadt!

Vom Haus sind es nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad bis zum Grünwalder Marktplatz mit seiner großen Auswahl an Geschäften. Dazu gibt es Cafés und gemütliche bis gehobene Restaurants, Sportangebote, das komplette Angebot an Ärzten, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Derbolfinger Platz Linie 25, im 10-Minutentakt, ist in 10 Gehminuten oder mit dem Grünwalder Linientaxi mit Haltestelle vor dem Haus, zu erreichen.

Ganz besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Gemeinde: Der Name ist Programm – hier sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ob zum Jogging im Perlacher Forst oder einem ausgedehnten Spaziergang in den südlichen Isarauen, ob zum Baden am Starnberger See oder zu einem Ausflug ins wunderschöne oberbayerische Voralpenland.

Objektbeschreibung

Privates kleines Reich - schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Garten - Schlafzimmer und Bad im Souterrain -

Die schöne, ruhige und im Grünen gelegene Gartenwohnung mit der großzügigen Terrasse ist zum Süden hin ausgerichtet und verwöhnt mit einem großen Garten.
Von der Diele aus gelangen sie in das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und die großzügige Küche, die Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Von hier aus führt eine bequeme Treppe in den unteren Wohnbereich mit tagesbelichtetem, großem Schlafzimmer, das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein integrierter ca. 5m² großer Abstellraum in der Wohnung und ein Tiefgaragen-Stellplatz - kein Duplex- runden das Angebot ab.

Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Baujahr 1994 Befeuerungsart Erdwärme Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F -
Das Haus wurde im vorletzten Jahr 2017 an die Geothermie - Erdwärme - angeschlossen.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 62.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1995
Stellplätze1
Warmmiete1078.00 €
Kaltmiete868.00 €
Nebenkosten140.00 €
BezugDie Wohnung steht ab sofort zur Anmietung.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Kontakt

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