Online-Exposé

Attraktives modernes, zentral gelegenes Büro in renoviertem Bauernhaus in Pöcking

Lagebeschreibung

Arbeitsplatz im gemütlichen Pöcking, nahe Starnberg

Hier macht arbeiten Spaß: Mit einer Einwohnerzahl von nur 5.600 zählt Pöcking zu den Kleinstädten und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bereits die Anfahrt ist eine ruhige und entspannte Angelegenheit.

Sie finden hier alles, was das Herz begehrt. Vom Gasthof gegenüber für die Mittagspause, der Post um wichtige Briefe zu versenden bis hin zur Eisdiele um sich im Sommer eine Abkühlung zu verschaffen ist alles dabei.

Starnberg ist in weniger als 10 Minuten erreicht.

Wer die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchte ist gut bedient, zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 100 Meter. Von da aus fährt man in wenigen Minuten bis zum Bahnhof Possenhofen. Hier verkehrt die S6 Tutzing/Grafing Bahnhof.

Objektbeschreibung

Ruhiges modernes Büro in gekonnt renoviertem Pöckinger Bauernhaus

Sie betreten das Haus über einen Flur und gelangen direkt in drei Büroräume, von denen eines besonders groß (ca. 25m²) ist und einen eigenen Eingang besitzt.

Im gesamten Büro ist pflegeleichter, grauer Fliesenboden verlegt. Alle Räumlichkeiten sind ausgesprochen ruhig, aufgrund der isolierverglasten Fenster. Die Räume sind verkabelt, beheizt mit Fußbodenheizung. Die Teeküche ist ohne Ausstattung und das WC verfügt zusätzlich über eine Dusche.

Pöcking bietet einen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von 240%
(Starnberg 330%) und eine professionellen Wirtschaftsförderung.

Zwei komfortabel anzufahrende Stellplätze neben dem zweiten Hauseingang, runden das Angebot ab.

Die Kaution beträgt drei Monatsmieten und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

Die Monatsmiete in Höhe von € 1.000.- beinhaltet € 140.- Nebenkosten, hinzu kommt eine Pauschale in Höhe von € 60.- für Wärmelieferung und € 40.- für Strom. Die Gesamtmiete inkl. der beiden Stellplätze beträgt € 1.150.- p. m.

Sonstige Angaben

Energieangaben: Der Energieausweis ist in Arbeit

Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil des Exposés und diesem beigefügt.

Bilder

Details

Büroflächeca. 60.00 m²
Zimmer3
Stellplätze2
Kaltmiete1000.00 €
Betriebskosten100.00 €
BezugDas Büro steht ab sofort, bzw. nach Absprache zur Verfügung
Provision2,5 Nettomieten zzgl. MwSt. .Vorstehendes Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers, Zwischenvermietung und Irrtum sind vorbehalten. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages zweieinhalb Netto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe und ist vom Mieter an uns zu zahlen. Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zahlbar.

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