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2-Zimmer-Gartenwohnung im Grünen in Grünwald - für ein Paar oder den Single

Lagebeschreibung

In Grünwald das gewünschte Zuhause finden - eine echte Oase unweit der Stadt!

Vom Haus sind es nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad bis zum Grünwalder Marktplatz mit seiner großen Auswahl an Geschäften. Dazu gibt es Cafés und gemütliche bis gehobene Restaurants, Sportangebote, das komplette Angebot an Ärzten, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Derbolfinger Platz Linie 25, im 10-Minutentakt, ist in 10 Gehminuten oder mit dem Grünwalder Linientaxi mit Haltestelle vor dem Haus, zu erreichen.

Ganz besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Gemeinde: Der Name ist Programm – hier sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ob zum Jogging im Perlacher Forst oder einem ausgedehnten Spaziergang in den südlichen Isarauen, ob zum Baden am Starnberger See oder zu einem Ausflug ins wunderschöne oberbayerische Voralpenland.

Objektbeschreibung

Privates kleines Reich - schöne 2-Zimmer Gartenwohnung

Die im Grünen gelegene Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse von ca. 13 m² ist zum Süden hin ausgerichtet und verwöhnt mit einem großen eingewachsenen Garten in einer kleinen Wohnanlage.
Über die Diele gelangen sie in das Wohnzimmer mit Blick in den großzügigen Südgarten, das Schlafzimmer mit ca. 17 m², die Küche und das weiß geflieste Bad mit Badewanne/Dusche und großem Fenster.

Im Untergeschoss ist ein großzügiger Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine. Ebenso gehört noch ein separates Kellerabteil zur Wohnung und ein bequem anzufahrender TG-Stellplatz - kein Duplex - in der Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Energiesausweis 2010 Baujahr 1994 Befeuerungsart Erdwärme Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F - neue Heizung -
Das Haus wurde 2017 an die Geothermie - Erdwärme - angeschlossen.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 66.00 m²
Grundstücksflächeca. 125.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1994
Stellplätze1
Warmmiete1180.00 €
Kaltmiete960.00 €
Nebenkosten160.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 15. Juli 2019 oder nach Absprache zur Anmietung.
ProvisionCasaconcept Immobilien GmbH offeriert Ihnen diese Wohnung im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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