Große attraktive Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück in Dornach

Objektbeschreibung

Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie — und offenem Kamin

Viel Platz für ein gemütliches Zuhause: Diese sehr große Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage eignet sich wunderbar auch für eine Familie mit Kindern, es stehen mehrere große Räume zur Verfügung.

Über den Zugangsweg und die Zufahrt durch den Garten gelangt man in das Haus mit großer Eingangsdiele. Der großzügig dimensionierte Wohnbereich mit ca. 32 m² und der offene Kamin sowie die Küche mit großem Essbereich bilden das Herz dieses lichtdurchfluteten Hauses, hier trifft sich die Familie. Die große, teilweise überdachte Terrasse mit dem schönen Südgarten ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit praktischen Einbauschränken. Der hier befindliche Südbalkon ist vom großen Schlaf- und Kinder-/Ankleidezimmer aus betretbar. Das Dachgeschoss als Studio ausgebaut, kann vielseitig genutzt werden.

Im Zuge einer Sanierung vor 5 Jahren wurde das Haus mit neuen Fenstern und elektrischen Rollläden versehen. Das Anwesen ist mit solidem Naturstein im Erdgeschoss und mit Echtholzparkett im Obergeschoss ausgestattet.

Im Untergeschoss liegen der ca. 13 m² große durch die Anböschung belichtete Hobbyraum, dazu die üblichen Nebenräume wie Waschküche/Heizung, Vorrat etc. und ein weiterer ca. 20 m² Raum mit zusätzlicher Dusche.
Die Garage mit Stellplatz davor und ein Geräteraum runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen im Münchner Osten — mit schnellen Verbindungen in die City

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Dornach der Gemeinde Aschheim-Dornach. Eine hervorragende Wohnlage im Osten von München mit bester Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Zur S-Bahnstation Riem oder zur U-Bahn Messestadt Riem sind es nur wenige Autominuten. Mit dem PKW geht es schnell in die City: Über den nahen Anschluss an die A 94 gelangt man zügig und bequem nach Haimhausen, Bogenhausen sowie an den Mittleren Ring.

Ebenso befinden sich hier eine Anzahl von Kindergärten, die örtliche Grundschule, die Realschule Aschheim und das Gymnasium in Kirchheim. Dazu kommt eine breite Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bezug

Das Haus steht ab Mitte Mai bzw. Absprache zur Anmietung

Provision

Casaconcept Immobilien GmbH offeriert Ihnen dieses Haus im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.

Energieangaben Baujahr 1970 Befeuerungsart Öl
Endenergieverbrauch 152,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse E

Details

Ausstattung