Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in München-Ludwigsfeld Topobjekt vor den Toren Münchens

Objektbeschreibung

Stellen Sie die Weichen für eine wohnliche Zukunft in exklusivem Rahmen

3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Südbalkon in einer kleinen zeitgemäßen, trendigen Wohnanlage. Das Objekt an der Rothwiesenstraße wurde 2019 erbaut. Wohnen für Anspruchsvolle und Wohlfühlen auf höchstem Niveau — hier finden Sie es:

- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Badezimmer mit Fenster Wanne/Dusche
- Wohnzimmer und Diele Fliesenboden
- übrigen Zimmer Parkettboden
- gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung
- großer Kellerraum
- eigener Waschmaschinen-/Trockner-Stellplatz im Untergeschoss
- Außen-Stellplatz € 40,--

Die schöne integrierte Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Das Ambiente ist ein Augenschmaus: Sie wohnen im Grünen mit viel unbebautem "Hinterland" und sind dennoch bestens angeschlossen, auf halber Strecke zwischen Moosach und Karlsfeld, nahe zu MAN und MTU. Bis zur S-Bahn Karlsfeld sind es nur fünf Gehminuten, von dort bringt Sie die S2 in 20 Minuten zum Marienplatz. Ebenfalls in angenehmer Nähe: das Zentrum von Karlsfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dachau mit seinen weiteren Geschäften und regem kulturellen Angebot. Eine Schule, 2 Kindergärten und 1 Jugendzentrum sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Der Allacher Forst lädt zu schönen Spaziergängen ein und zu den Badevergnügen des Feldmochinger oder Karlsfelder Sees kann man ganz entspannt radeln. Wer weiter weg will: der Anschluss zu Fernstrassen und Autobahn liegt auch gleich um die Ecke — und ist doch kaum zu hören.

Bezug

Die Wohnung steht ab 11. Januar 2021 zur Anmietung.

Provision

CASACONCEPT Immobilien offeriert Ihnen diese Wohnung im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Profilangaben beantworten können.

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Energieangaben: Bedarfsausweis, Baujahr 2019, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauchs-Kennwert 124 kWh/(m2 .a), Heizöl, Energie-Effizienzklasse D

Details

Ausstattung