Neubauwohnung in München-Ludwigsfeld Topobjekt vor den Toren Münchens

Objektbeschreibung

Für den Single oder ein Paar
Stellen Sie die Weichen für eine wohnliche Zukunft in exklusivem Rahmen und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung in dieser kleinen zeitgemäßen, trendigen Wohnanlage. Das Objekt an der Rothwiesenstraße wurde im Herbst 2019 fertig gestellt. Wohnen für Anspruchsvolle und Wohlfühlen auf höchstem Niveau — hier finden Sie es: Großer Wohnraum mit offener Küche ohne Einbauküche, großes Schlafzimmer mit Echtholzparkett, jeweils mit Terrassenzugang, Rollläden, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster; moderne High End-Ausstattung, Ziegelbauweise mit wärmespeichernden, energiesparenden Ziegeln, schöner Fliesenboden alles mit Fußbodenheizung, ein Traum von Bad mit hell gefliesten Wänden, eleganter Glasmosaik-Zierborde, edlem Natursteinboden und modernen Design-Armaturen. Die Wohnung bietet eine umlaufende Terrasse ein wunderbares Penthouse-Gefühl.

Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein großer Kellerraum, hier befinden sich auch die Gemeinschaftsräume mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und/oder den Trockner und der Fahrradkeller.

Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Ambiente ist ein Augenschmaus: Sie wohnen im Grünen mit viel unbebautem "Hinterland" und sind dennoch bestens angeschlossen, auf halber Strecke zwischen Moosach und Karlsfeld, nahe zu MAN und MTU. Bis zur S-Bahn Karlsfeld sind es nur fünf Gehminuten, von dort bringt Sie die S2 in 20 Minuten zum Marienplatz. Ebenfalls in angenehmer Nähe: das Zentrum von Karlsfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dachau mit seinen weiteren Geschäften und regem kulturellen Angebot. Der Allacher Forst lädt zu schönen Spaziergängen ein und zu den Badevergnügen des Feldmochinger oder Karlsfelder Sees kann man ganz entspannt radeln. Wer weiter weg will: der Anschluss zu Fernstrassen und Autobahnen liegt auch gleich um die Ecke — und ist doch kaum zu hören.

Bezug

Die Wohnung steht ab sofort oder nach Absprache zur Anmietung.

Provision

CASACONCEPT Immobilien offeriert Ihnen diese Wohnung im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Profilangaben beantworten können.

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Energieangaben: Bedarfsausweis, Baujahr 2019, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauchs-Kennwert 90 kWh/(m2*a), Heizöl, Energie-Effizienzklasse C

Details

Ausstattung