Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Grünwald

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnen in Grünwald

Diese lichtdurchflutete im Grünen gelegene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Balkon begeistert durch die großzügige Raumhöhe bis zum Dach. Sie ist zum Süden hin ausgerichtet und befindet sich im 2.OG einer kleinen ruhigen Wohnanlage ohne Lift.

Die Küche kann aufgrund ihrer Größe als gemütliche Wohnküche gestaltet werden. Das großzügige weiß geflieste Bad mit Badewanne und Dusche glänzt mit großem Fenster. Wohnen und Schlafen haben Parkett, Diele, Küche und im Badbereich wurde heller Fliesenboden verlegt. Ein von der Wohnungsdiele erreichbarer Speicher bietet zusätzliche Abstellflächen.

Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche. Bei der Garage € 70,- handelt es sich um einen bequem anzufahrenden Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage.

Lagebeschreibung

In Grünwald das gewünschte Zuhause finden - eine echte Oase unweit der Stadt!

Vom Haus sind es nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad bis zum Grünwalder Marktplatz mit seiner großen Auswahl an Geschäften. Dazu gibt es Cafés und gemütliche bis gehobene Restaurants, Sportangebote, das komplette Angebot an Ärzten, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Derbolfinger Platz Linie 25, im 10-Minutentakt, ist in 10 Gehminuten oder mit dem Grünwalder Linientaxi mit Haltestelle vor dem Haus, zu erreichen.

Ganz besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Gemeinde: Der Name ist Programm — hier sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ob zum Jogging im Perlacher Forst oder einem ausgedehnten Spaziergang in den südlichen Isarauen, ob zum Baden am Starnberger See oder zu einem Ausflug ins wunderschöne oberbayerische Voralpenland.

Bezug

Die Wohnung ist frei und kann sofort bzw.nach Absprache angemietet werden.

Provision

Casaconcept Immobilien GmbH offeriert Ihnen diese Wohnung im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten

Energiesausweis 2010 Baujahr 1994 Befeuerungsart Erdwärme Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F - neue Heizung -
Das Haus wurde 2017 an die Geothermie - Erdwärme - angeschlossen.

Details

Ausstattung